Как защитить свою долю в доме от приставов и долгов сына

Здравствуйте. Если доля сына в доме была зарегистрирована в Росреестре, ее можно оформить в залог у кредитной организации, чтобы обеспечить погашение долга. Также можно обратиться в суд с заявлением о запрете сыну распоряжаться своей долей в доме вплоть до погашения долга. В этом случае будет вынесено решение о временном запрете на регистрацию сделок с имуществом (в том числе, с долей в доме), находящимся в собственности сына.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора ограничения прав, которым будет установлен запрет на распоряжение долей вашего сына в доме, а также запрет на продажу, дарение и иные сделки, предусмотренные законодательством. Вам может потребоваться собрать следующие документы: - свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (дом), в котором указаны все собственники и их доли; - документы, подтверждающие факт задолженности сына перед кредитором; - паспорт гражданина Российской Федерации.

Статья 333.20 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на недвижимое имущество".

Статья 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долей в праве общей собственности на недвижимое имущество".

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве".

Статья 329.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог права требования участника долевого участия в строительстве".

Статья 336 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместной собственности".

Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества".

Статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог недвижимости".

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача в залог требования к третьим лицам".

Статья 446 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение условий договора залога".