Как защитить свою долю в квартире от кредитных долгов и судебных приставов?

Если престарелая мать решит написать на Вас дарственную или завещание на ее долю в квартире, то это не защитит Вас от возможных действий приставов в отношении Вашей доли в квартире, если у Вас имеются исполнительные производства и обязательства перед кредиторами. В случае если приставы обратят взыскание на Вашу долю в квартире, то это может привести к принудительной продаже квартиры на аукционе с последующим распределением вырученных средств между кредиторами. Поэтому необходимо ответственно подходить к вопросу урегулирования своих финансовых обязательств, прежде чем принимать решение о получении в подарок или в наследство доли в имуществе. Важно также обращаться за юридической консультацией по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о написании дарственной или завещательного распоряжения от имени Вашей матери.

2. Паспорт и документы, удостоверяющие личность Вашей матери.

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, где указываются все собственники квартиры.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие ваше и вашей матери проживание в квартире.

6. Документы обо всех кредитных долгах, которые имеются на ваше имя.

В случае, если Ваша матерь решит подарить Вам свою долю в квартире или завещать ее Вам, эти действия не защищают Вас от исполнительного производства. Если на момент исполнительного производства у вас есть долги, приставы могут вынудительно изъять часть квартиры, на которую Вы владеете, чтобы погасить Ваши кредитные долги.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 220-227, 256-259, 1112-1113, 1118-1120)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-251)
• Федеральный закон "О нотариате" (статья 47)
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 68-69, 80-84)