Как защитить свой участок от забора соседом-депутатом и сохранить право на 15 соток собственности

Если Ваш сосед намерен взять чужой участок земли без Вашего разрешения, это является правовым нарушением и может иметь довольно серьезные последствия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Сначала Вам следует запросить у соседа документы, подтверждающие его право на участок земли, который он желает забрать у Вас. Если сосед не предоставляет такие документы, либо предоставляет неправомерные, Вам следует обратиться в правоохранительные органы.

Если же у соседа правомерные документы на земельный участок, который он хочет забрать, более подробно необходимо изучать их содержание. Если на этом участке есть дорога с назначением для сельскохозяйственного использования, то сосед не может претендовать на их использование в личных целях - об этом гласит законодательство РФ.

Таким образом, Вам следует обратиться к юристу, который специализируется на вопросах земельного и имущественного права с целью получения подробной консультации и дальнейших практических действий для защиты своих прав на земельный участок.

Для решения вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу собственность на 15 соток земельного участка. Возможно, это свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие права совхоза на оставшиеся 6 соток земли с назначением дороги. Это может быть государственный акт на землю или договор аренды.

3. Документы, позволяющие депутату сельсовета заявлять о правах на участок, который принадлежит вам. Например, данный документ может подтверждать, что депутат является уполномоченным представителем совхоза или владеет правом пользования ей.

4. Документы, подтверждающие факт устных договоренностей депутата с главой администрации. Это может быть запись о заседании совета или документ, оформленный при регистрации сделки.

Мой совет: обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах, для более детального анализа ситуации и получения конкретных рекомендаций по действиям.

Статья 130 ГК РФ "Содержание права собственности" и статья 223 ГК РФ "Приобретение права собственности на земельный участок" могут быть применены для определения прав владения земельным участком, в том числе посредством регистрации в установленном порядке. Также статья 209 ГК РФ "Договор купли-продажи" может быть применена, если имело место заключение договора на продажу или передачу прав на земельный участок. Дополнительно, статьи 302-304 ГК РФ "Ограничения на право собственности" могут быть применены, если на участке присутствуют правовые ограничения (например, права третьих лиц на использование земельного участка).