Как защитить свой участок: установка забора, спор с соседом и юридические действия

Как правильно разрешить спор о установке забора на участке с соседом в Московской области, учитывая ничейную полосу земли шириной примерно 3 метра между участками, обнаружение при помощи кадастрового инженера того, что старый забор стоит не на своем месте, захват соседом 1.5 соток участка покупателя, цену сотки земли примерно 250 тысяч рублей, размежевание и занесение участков в кадастровые схемы, неудачные переговоры с соседом, его отсутствие денежных средств и возможность отодвинуть забор за счет нахождения его дома в границах кадастрового плана, присутствие облагороженной захваченной территории, а также необходимость проведения юридических действий и ориентировочных расходов на услуги юриста и пошлины?

| Владислав, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ситуация, описанная в вашем вопросе, может быть рассмотрена как деликтное поведение соседа, который незаконно присвоил себе часть земельного участка. Согласно гражданскому законодательству РФ, вы имеете право на требование возврата причитающихся территории и возмещения ущерба.

Для начала, рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и оценки возможности достижения положительного результата в данной ситуации. Цена услуг юристов может варьироваться в зависимости от сложности дела и региона, ориентировочная стоимость может составить от 20 000 рублей.

Далее, можно подать исковое заявление в судебный орган по месту нахождения земельного участка. Суд будет рассматривать доказательства претензий, а также обстоятельства противостояния, связанные с обоснованием права собственности на соответствующий участок земли. Срок рассмотрения иска может быть различным в зависимости от сложности дела и загруженности судебной системы, ориентировочно составляет около 6-12 месяцев.

Помимо возможных судебных расходов, вам необходимо будет заплатить государственную пошлину, связанную с подачей искового заявления.

Напоминаю, что данный ответ не является юридической консультацией и не предполагает создание юридических отношений между мной и вами. Поэтому, для получения более точной информации и рекомендаций рекомендуется обратиться к юристу.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - кадастровый план участка, на котором была выявлена незаконная постройка забора; - документы, подтверждающие право собственности на участок, в том числе договор купли-продажи; - документы о разграничении границ между участками, в том числе акт о согласовании границ; - документы, подтверждающие стоимость недвижимости соседа, а также цену сотки земли на территории Раменского района Московской области.

По поводу порядка действий, вам необходимо обратиться к юристу для подготовки искового заявления о возврате части участка и демонтаже забора на него у соседа. Затем данное исковое заявление подается в суд. Судебный процесс может затянуться на неопределенный срок в зависимости от сложности дела и количества необходимых экспертиз и доказательств.

Что касается стоимости услуг юриста и пошлин, то она зависит от конкретного случая и может быть оговорена с юристом лично. Однако, в целом, расходы на услуги юриста и пошлины могут достигать нескольких десятков тысяч рублей.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! Ситуация, описанная вами, может быть регулируема путем применения положений Гражданского кодекса РФ, главы 3 "Право собственности и другие вещные права", а также Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". В частности, рассматриваемая ситуация может регулироваться статьей 301 ГК РФ "Требования о прекращении нарушения права собственности", статьей 302 ГК РФ "Возврат имущества на основании требования о прекращении нарушения права собственности", статьей 303 ГК РФ "О возмещении убытков, причиненных нарушением права собственности", а также статьей 18 Федерального закона № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". Однако, необходимо обратиться к юристу для проведения подробной юридической экспертизы документов и изучения всех обстоятельств дела. О сроках рассмотрения судебного дела невозможно сказать конкретно, так как это зависит от многих факторов. Также, стоимость услуг юриста и размеры государственных пошлин могут быть различными и определяются на основе множества факторов, включающих в себя сложность дела, объем проводимой работы и т.д.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы