Как защитить свои права собственника участка: остановить пристройки прописанных родственников и разрешение на строительство

По законодательству Российской Федерации, собственник имеет полное право распоряжаться своей собственностью, включая здания и участки земли. Однако, если в доме прописаны другие люди, то право собственника на распоряжение имуществом может быть ограничено.

Что касается строительства пристроек без на то согласия собственника, то это нарушает права собственника и может быть предметом правового регулирования. В таком случае, необходимо обратиться в соответствующие органы по защите прав собственности и предоставить им доказательства нарушений, такие как фотографии или письменные заявления.

Относительно вопроса о праве на строительство, необходимо уточнить наличие согласия собственника на такое строительство. Если такого согласия нет, то лица, проживающие в данном доме и не являющиеся собственниками, не имеют права на строительство пристроек без согласия собственника.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом и участок.
2. Копии документов, подтверждающих факт прописки сестры и ее сына на указанном адресе.
3. Письменное заявление от собственника дома и участка о запрете на строительство пристроек без его согласия.
4. Если пристройки уже были построены, то документы, подтверждающие нарушение прав собственника (например, фотографии, акты проверки).

Сестра и ее сын как прописанные лица не имеют права на строительство пристроек без согласия собственника недвижимости. В случае нарушения прав собственника, он может обратиться в суд с требованием остановки строительства и возмещения ущерба.

Статьи 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 222 и 315 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В данной ситуации необходимо проанализировать правоустанавливающие документы на участок и дом, а также законодательство о строительстве и предоставлении разрешений на строительство. Если сестра и ее сын не получили необходимые разрешения, то их строительство можно приостановить. Если же у них есть право на строительство, то необходимо выяснить, было ли нарушено их право совершать строительные работы без согласования с вами как собственником.