Как защитить свои права при задержке оплаты аренды квартиры и возможности отложенной оплаты

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме. Если собственник квартиры отказывается заключать договор аренды, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Отсутствие договора аренды не освобождает вас от обязанности оплачивать аренду, поэтому рекомендуется произвести оплату как можно скорее. Если вы не справляетесь с оплатой аренды, то можно рассмотреть вопрос об оформлении социальной поддержки.

Если Вы не заключили договор аренды квартиры с собственником жилья, то с точки зрения закона, Вы являетесь бездомным гражданином. В данной ситуации, рекомендуется провести переговоры с собственником жилья и заключить договор аренды недвижимости на условиях, которые вас устроят. Для заключения договора аренды квартиры Вам нужно будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на заключение договора аренды жилья.
2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
3. Документ, подтверждающий Вашу прописку.
4. Документы, подтверждающие вашу платежеспособность, например, справку с места работы.
5. Дополнительные документы, если они будут запрашиваться собственником жилья.

Если собственник жилья не согласен заключить с Вами договор аренды, то Вы можете обратиться в суд с требованием о защите своих прав как бездомного гражданина. В данном случае Вам следует обратиться к юристам, которые помогут составить и подать исковое заявление в суд.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с российским Гражданским кодексом и законодательством об аренде жилых помещений. В частности, могут быть применимы следующие статьи: - Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"; - Статья 652 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности нанимателя"; - Статья 653 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности наймодателя"; - Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в частности, его главы 3 и 4; - Постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 года № 333 "Об утверждении Правил предоставления жилого помещения на условиях социального найма". Актуальные статьи могут быть определены точнее на основе данных о конкретных обстоятельствах и регионе проживания.