Как защитить свои права при вложении наличных в покупку квартиры и кто станет ее собственником

Если квартира оформляется на молодого человека через ипотеку, то он будет являться единоличным собственником этой квартиры. Если вы вложили наличные, но не оформились в документах как совладельцы, то вам не будет принадлежать доля в квартире. Поэтому, если вы не хотите остаться без прав на квартиру, необходимо оформить в документах свой участок в собственности. Рекомендуется обратиться к нотариусу и заключить договор купли-продажи, который будет подтверждать ваши права на жилье.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к гражданскому законодательству РФ, а именно к ГК РФ, который регламентирует право собственности на недвижимость.

В данной ситуации стоит учитывать следующие документы:

1. Договор между партнерами, который будет регулировать отношения по приобретению квартиры. В этом договоре можно установить условия, согласно которым каждый партнер будет иметь право на определенную долю в собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры (если покупается новое жилье) или договор переуступки прав на квартиру (если квартира уже зарегистрирована на кого-то другого). В этом договоре необходимо точно указать покупателя и продавца, а также условия оплаты.

3. Договор ипотеки, если будет использоваться ипотечное кредитование. В этом договоре необходимо указать заемщика и права банка, а также условия погашения кредита.

Также необходимо учитывать, что в случае оформления жилья по ипотеке на одно лицо, то собственником квартиры будет являться именно это лицо. Однако, если партнер вложил деньги в оплату первоначального взноса, то он может иметь право на определенную долю в собственности на квартиру согласно заключенному договору.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244.2 "Договор долевого участия в строительстве"; статья 313 "Договор займа на получение денежных средств"; статья 421 "Взаимоотношения между участниками долевого строительства"; статья 450 "Договор залога недвижимости".