Кто станет собственником квартиры и нужно ли платить налог после смерти бабушки-собственника доли в квартире?

Если бабушка является собственником половины квартиры, то после ее смерти ее доля по закону перейдет к ее наследникам. В данном случае, если бабушка оставила завещание на свою долю в квартире внуку, то он станет собственником 1/2 квартиры вместе с ее сыном.

Если впоследствии квартира будет продана, то доход от продажи квартиры является налогооблагаемым и подлежит налогообложению по ставке 13% по общим правилам налогообложения доходов физических лиц. Однако, налог на доходы физических лиц может быть уменьшен или освобожден в зависимости от обстоятельств и условий продажи квартиры.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Завещание бабушки.

2. Свидетельства о праве собственности на доли квартиры у бабушки и ее сына.

3. Свидетельство о рождении внука.

4. Справка о том, что бабушка умерла.

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру после смерти бабушки и передачу ее доли внуку.

Относительно налоговой обязанности при продаже квартиры, придется ли платить налог на доход физических лиц в размере 13% от продажи зависит от различных факторов, таких как срок владения квартирой, стоимость продажи и наличие налоговых вычетов. В данном случае налоговую обязанность нужно рассчитывать индивидуально в каждом конкретном случае.

По данному вопросу, применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1) Гражданский кодекс РФ:

• Статья 224 "Долевая собственность"
• Статья 538 "Завещание"

2) Налоговый кодекс РФ:

• Статья 220 "Облагаемая база при получении дохода от продажи имущества"
• Статья 219 "Налоговые вычеты при продаже имущества"

Относительно первого вопроса, согласно статье 224 ГК РФ, после смерти бабушки, доля в ее собственности будет передана ее наследникам. Соответственно, если в завещании указано, что ее доля отойдет внуку, он станет собственником ее доли квартиры.

Относительно второго вопроса, согласно статьи 220 НК РФ, налог 13% с продажи квартиры будет взиматься только при превышении облагаемой базы. Облагаемая база – это разница между стоимостью продажи имущества и расходами на его приобретение и улучшение. Если облагаемая база не превышает 1 миллион рублей, то налог платить не придется. Если облагаемая база превышает 1 миллион рублей, то придется заплатить налог 13% от разницы между стоимостью продажи и облагаемой базой.