Наследование приватизированной 2-х комнатной квартиры: кто станет ее владельцем после смерти бабушки?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации каждый собственник квартиры имеет право на свою долю в ней, прописка в квартире не является основанием для увеличения доли в собственности. Следовательно, после смерти бабушки ее доля в квартире пройдет по наследству в порядке, который предусмотрен законодательством и зависит от наличия и состава наследников (детей, супруга, родителей и др.). Исходя из этого, необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследственного дела и раздела наследства.

Для решения указанного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки.
2. Свидетельства о рождении всех проживающих в квартире несовершеннолетних детей.
3. Свидетельства о приватизации квартиры на имена бабушки и Вас.

На основании этих документов следует обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения выписки из ЕГРН, которая подтвердит право собственности на квартиру и доли каждого из собственников.

После получения выписки из ЕГРН необходимо решить вопрос о наследовании долей в этой квартире. Если бабушка не оставила завещания, то ее доля наследуется по закону ее наследниками первой очереди, то есть Вами и вашим несовершеннолетним сыном. Квартира будет принадлежать вам обоим по равным частям, а остальные проживающие в ней лица (в данном случае ваша тётя и ее дочь) могут продолжать проживать в квартире.

Наследственный порядок следует уточнить в соответствующем органе государственной власти. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации по данному вопросу.

Статьи 256, 257, 330, 331, 332, 333, 334 Гражданского кодекса Российской Федерации.