Как защитить свои права при продаже доли квартиры? Опровержение обманных путей и завещание отца на вашей стороне.

Ситуация, описанная в вашем вопросе, может квалифицироваться как мошенничество или незаконное завладение имуществом. Необходимо обратиться в правоохранительные органы и подать заявление о мошенничестве либо обратиться в суд с иском о признании доверенности недействительной. Если отец не в состоянии сам защищать свои права, то имеется возможность обратиться в суд с заявлением о назначении опекуна или попечителя. Опекун или попечитель будет защищать интересы отца в суде и заниматься его делами.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Завещание на отца, в котором указано, что он не желает продавать свою жилую площадь, а также иные документы, подтверждающие права на наследство;

2) Копия доверенности на продажу доли квартиры, выданной постороннему человеку;

3) Документы, подтверждающие тот факт, что отец не может самостоятельно защищать свои права (аттестат болезни, выписка из медицинской карты и т.д.);

4) Документы, подтверждающие Ваше целительное влияние на отца (чеки, квитанции об оплате продуктов, социальной помощи и т.д.);

5) Документы, подтверждающие, что продажа доли квартиры привела к тому, что отец стал недоступен для контакта, а также иные документы, свидетельствующие о том, что были нарушены его права.

На основании этих документов можно подать заявление в суд на защиту интересов отца и обжаловать отказ в принятии Вашего заявления.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

Статья 180 ГК РФ - "Доверенность на совершение сделки"

Статья 1197 ГК РФ - "Полномочия доверительного лица"

Статья 303 ГК РФ - "Завещание"

Статья 181 УК РФ - "Мошенничество"

Статья 1277 ГК РФ - "Исполнение обязательства перед третьим лицом"

Статья 15 ГПК РФ - "Право на обращение в суд"