Как защитить свои права при неотдаче АПП застройщиком Лотан (Мортон): возможности и действия

Здравствуйте! В соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса РФ, застройщик обязан заключить договор со сроком передачи жилого помещения и иными условиями, установленными законодательством и договором. Если застройщик не выполняет свои обязательства, то покупатель имеет право расторгнуть договор и требовать возврата уплаченных средств.

В данном случае, если застройщик не отдает оригиналы актов приема-передачи и не выполняет свои обязательства, то покупатель имеет право направить претензию и заявление в застройщика и УК с требованием исполнения договора. Если застройщик не реагирует на претензию и заявление, то можно обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возврате уплаченной суммы.

В данной ситуации необходимо уточнить детали, чтобы дать более точный и подробный ответ.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Копии подписанных сторонами договоров, включая АПП, с закладками и печатями.
2. Копию письма с претензией, направленного в адрес застройщика.
3. Копию заявления, направленного в Мортон.
4. Копию телеграммы, направленной в Лотан.
5. Копию ответа на телеграмму, полученного от Лотана.

По данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оказания правовой помощи. Юрист сможет проанализировать ситуацию, определить юридическую ответственность застройщика и предоставить правовые рекомендации по защите интересов клиента. Возможно, потребуется направить жалобу в Прокуратуру или судебные иски для защиты прав клиента.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на недвижимость); - Статья 908 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор подряда); - Статья 318 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (защита прав на имущество); - Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" (права потребителей на защиту своих прав в судебном порядке); - Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество).