Как решить проблемы с компанией Мортон при покупке квартиры: переоформление договора и компенсации за задержку

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить договор, заключенный между Вами и компанией Мортон. Если договор предполагает возможность переоформления и установлены сроки для такой процедуры, то рекомендуется выполнить ее в порядке, установленном договором. Если договор не предполагает переоформления и не устанавливает сроков, то Вы можете отказаться от переоформления.

С учетом того, что сдача квартиры задерживается, Вам может быть предоставлена компенсация за нарушение сроков сдачи. Для получения компенсации необходимо обратиться к юристу или нотариусу для вынесения постановления о нарушении сроков и взыскании в установленном порядке.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы и информация: - Договор купли-продажи квартиры между клиентом и компанией Мортон; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Информация о правопреемнике компании Мортон (компании ПИК); - Условия договора, в частности, сроки сдачи квартиры и штрафные санкции за нарушение этих сроков; - Документы, подтверждающие факт задержки сдачи квартиры.

Относительно вопроса о необходимости ехать для переоформления договора, следует обратиться к содержанию договора и узнать, содержится ли в нем условие о необходимости личного присутствия сторон при переоформлении. Если такое условие отсутствует, можно обратиться к юристу для консультации о возможности подписания переоформленного договора дистанционно.

Относительно возможности получения компенсации за задержку сдачи квартиры, необходимо также обратиться к условиям договора и узнать, содержатся ли в нем какие-либо штрафные санкции за задержку. Если такие санкции предусмотрены, можно обратиться к юристу для составления претензии на компенсацию задержки сдачи квартиры.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1) Статья 454 ГК РФ "Утрата права собственности на имущество вследствие его бездейственности или ненадлежащего использования";

2) Статья 792 ГК РФ "Сделки, заключенные от имени и за счет юридического лица, которого больше не существует";

3) Статья 14.1 ФЗ "О защите прав потребителей" "Компенсация убытков, причиненных потребителю в связи с ненадлежащим исполнением обязательств продавцом (исполнителем)".

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу и детально изучить договор, заключенный с компанией Мортон, а также связанные с ним обязательства и права. При наличии нарушений со стороны компании ПИК возможно требование компенсации убытков, причиненных задержкой сдачи квартиры. Однако, решение вопроса будет зависеть от ряда факторов, например, от того, были ли установлены сроки сдачи квартиры в договоре, были ли уведомлены покупатели об изменениях в собственности компании и т.д.