Как защитить свои права при ДДУ и банкротстве застройщика: сроки передачи и пени за нарушения (обращение в АС) | Реестр требований кредиторов | Оспаривание решения АС | Кассация | Законодательство

Для того, чтобы требования за пени за нарушение сроков были признаны текущими, необходимо указать, что срок передачи квартиры был установлен в договоре ДДУ и истек только после вступления в силу решения суда о банкротстве застройщика. Таким образом, требования являются текущими и должны быть включены в реестр требований кредиторов без ограничений. Необходимо также ссылаться на соответствующие нормы законодательства, регулирующие порядок включения требований в реестр кредиторов.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).

2. Документы, подтверждающие факт возбуждения дела о банкротстве застройщика (решение суда о признании застройщика банкротом или уведомление о возбуждении процедуры банкротства).

3. Документы, подтверждающие авторизацию заявителя на представление интересов в определенном судебном деле.

4. Решение Арбитражного суда о включении требований в реестр требований кредиторов.

5. Документы, на основании которых было обнаружено, что требования должны быть признаны текущими.

6. Решение Апелляционного суда об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы.

7. Заявление о подаче кассационной жалобы.

8. Документы, подтверждающие основания для пересмотра решения Арбитражного суда и решения Апелляционного суда.

9. Документы, подтверждающие, что требования кредитора являются текущими.

10. Документы, подтверждающие наличие пеней за нарушение сроков исполнения обязательств.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 317, 395 и 806; Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ, статьи 134, 136 и 147.