Как защитить свои права при дарении доли квартиры: советы и рекомендации.

Для признания договора дарения 1/4 доли квартиры не действительным и возможности защиты ваших прав в данной ситуации, необходимо обратиться в суд. Ваши действия должны быть направлены на опровержение действительности данного договора. Вы можете представить следующие доводы: 1. У вас была ограничена правоспособность в момент подписания договора, что делает его недействительным согласно статье 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2. Доверенность на вступление в наследство, которую вам обещал предоставить риелтор, не была зарегистрирована и фактически не существовала на момент подписания договора дарения. Это является основанием для оспаривания договора. 3. Использование доли в квартире в качестве обеспечения ареста является нарушением закона, так как договор был подписан до наступления обстоятельств, служащих основанием для ареста.

Для оформления данного вопроса в суде вам потребуются следующие документы: 1. Копия договора дарения, подписанного в 2009 году. 2. Копия договора доверенности на вступление в наследство, если таковой был подписан. 3. Документы, подтверждающие ограничение вашей правоспособности в момент подписания договора дарения. 4. Документы, свидетельствующие о незарегистрированности доверенности на вступление в наследство. 5. Решение суда о наложении ареста на долю в квартире. 6. Другие документы, подтверждающие факты и обстоятельства, которые вы будете использовать в качестве свидетельских показаний.

Статьи закона, которые могут быть применены при решении данного вопроса: 1. Статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации - ограничения правоспособности. 2. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - оформление договора дарения. 3. Статья 187 Гражданского кодекса Российской Федерации - оспаривание недействительности договора. 4. Статья 78 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» - об аресте имущества.

Для более точного и полного ответа необходимо обратиться к опытному юристу, который сможет изучить все обстоятельства вашего дела и предоставить квалифицированную помощь.