Как защитить свои права как собственнику парковочного места: законодательство и правила предоставления парковки

В данной ситуации охранник действительно не вправе разрешать парковаться на вашем месте без вашего согласия. Охранник не может заслоняться решением УК, так как решения УК не могут иметь прямого влияния на вещные права собственника парковочного места. Охранник должен был связаться с вами и получить ваше разрешение на использование места бухгалтером УК. В данном случае нарушено ваше вещное право на использование парковочного места и вы имеете право предъявить заявление о правонарушении.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление о правонарушении, которое вы планируете написать; 2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на парковочное место (например, свидетельство о праве собственности на квартиру или иное подтверждающее документы); 3. Если вы имеете договор с УК или иным управляющим органом, в котором прописаны условия использования парковочного места, то следует предоставить такой документ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - охрана и защита вещных прав собственников; 2. Статья 304 ГК РФ - порядок пользования общедомовым имуществом; 3. Статья 309 ГК РФ - ограничение и прекращение прав на общедомовое имущество; 4. Статья 322 ГК РФ - защита прав собственников на общедомовое имущество; 5. При наличии договора с УК или управляющей компанией, также могут быть применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют исполнение договорных обязательств.