Как защитить свои права арендатору, если хозяйка требует постоянных проверок без предупреждения?

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор имеет право иметь в своём жилье домашних животных, если это не запрещено законом или договором аренды. В данном случае, если в договоре аренды не было указано запрещение содержания домашних животных, то арендатор имеет право содержать свою кошку в арендованном жилье.

Однако, хозяин имеет право проверять состояние жилья по предварительному звонку и договоренности с арендатором. Приходить без предупреждения хозяин не имеет права, так как это нарушение законодательства и прав арендатора на неприкосновенность жилья.

Если хозяйка настаивает на проверке жилья без предупреждения, рекомендуется связаться с юристом и обратиться в суд с требованием защиты своих прав, в том числе и на неприкосновенность жилья. Также можно обратиться в органы жилищного надзора за помощью в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды квартиры, а также корреспонденцию между арендодателем и арендатором в виде сообщений в мессенджерах или электронных писем. Важно обратить внимание на наличие оговорок о дополнительных животных в договоре аренды квартиры. Если в договоре аренды нет такой оговорки, значит арендатор имеет право содержать в квартире домашнее животное, не причиняющее вреда имуществу или здоровью соседей и домовладельца.

Арендодатель имеет право проверять условия аренды, но такие проверки должны быть уведомлены заранее, иначе это может попадать под нарушение приватной жизни арендатора. В данном случае, если арендодатель пришел без уведомления и нашел при этом кошку или еще кого-то, он не имеет права изгонять арендатора, так как такой поступок будет считаться нарушением договора аренды квартиры.

Для защиты своих прав следует связаться с юристом или юридической консультацией, чтобы сформулировать более конкретные действия по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 675 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения" (о правах и обязанностях арендатора и арендодателя).
2. Статья 1046 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя жилого помещения" (о запрете арендодателя на проверку арендуемого жилого помещения без согласия арендатора).
3. Статья 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 117-ФЗ "О правах потребителей" (о запрете на нарушение прав арендатора и обязанности соблюдения конфиденциальности).
4. Пункт 3 статьи 20 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" (о праве на защиту прав и законных интересов).

Следует обратиться к услугам адвоката для консультации по данному вопросу и защиты своих прав в случае нарушения со стороны арендодателя.