Как защитить свои интересы в споре с управляющей компанией за техобслуживание нежилого помещения

Добрый день! Обратите внимание, что ответы на вопросы, связанные с возможностью успешного исхода судебного спора, могут быть дать только адвокаты или юристы, специализирующиеся в данной области. Конечный результат зависит от множества факторов и доказательств, представленных на суде.

Однако, из того, что Вы описали, можно сделать следующие выводы: 1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник нежилого помещения обязан самостоятельно заботиться о техническом состоянии и благоустройстве территории, прилегающей к его недвижимости. 2. В случае, если Вы не заключили договор на техническое обслуживание и управляющая компания не оказывала услуг по уборке территории, она не несет ответственности за ее состояние. 3. Шансы в суде на успех зависят от того, смогут ли Вы предоставить подтверждающие документы о том, что Вы не заключали договор на техническое обслуживание и управляющая компания не выполняла свои обязательства по уборке территории, прилегающей к Вашей недвижимости.

Таким образом, для более точного ответа, я бы рекомендовал Вам обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, который сможет подробнее рассмотреть Вашу ситуацию и посоветовать действия по защите Ваших интересов в данном случае.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи, по которому вы приобрели нежилое помещение.
2. Документы о регистрации права собственности на данное помещение.
3. Вся переписка, связанная с отсутствием заключения договора на техническое обслуживание и непроведением работ по уборке территории.
4. Документы, подтверждающие статус пристройки к жилому дому.
5. При необходимости, информация о действующих законах и нормативных актах, которые могут быть связаны с данной проблемой.

Что касается шансов в суде, это зависит от конкретных обстоятельств дела и того, насколько убедительно сможет быть представлено доказательство того, что управляющая компания не выполняла свои обязательства по уборке территории. Для того, чтобы повысить свои шансы на успех в суде, рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу, специализирующемуся в данной области.

Статьи закона, которые могут применяться к данной ситуации:

• Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Обязательства о содержании и ремонте здания или сооружения"
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Содержание смежных и прилегающих территорий"
• Статья 870 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного действиями или бездействием владельца объекта недвижимости"
• Статья 15 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" о праве собственника помещения участвовать в управлении многоквартирным домом.

При рассмотрении данной ситуации необходимо анализировать детали дела и применяемые к ней законы для определения шансов в суде.