Проблема с управляющей компанией: как защитить свои интересы и бороться со своими обязанностями?

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана предоставлять услуги по содержанию жилья, в том числе по уборке снега и территории вокруг дома, если это предусмотрено договором между управляющей компанией и собственниками квартир. Если вы уверены, что управляющая компания не выполняет свои обязательства в полном объеме и не предоставляет услуги по уборке снега и аккуратному содержанию территории вокруг дома, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением и потребовать возмещения убытков, связанных с неисполнением управляющей компанией своих обязательств. Однако перед этим, в соответствии с законодательством, необходимо направить претензию управляющей компании с описанием выявленных нарушений, а затем принять меры по заключению нового договора с другой управляющей компанией.

Для решения этого вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор с управляющей компанией, в котором определены её обязанности и порядок расчёта за услуги по содержанию жилья.

2. Действующий законодательный акт Российской Федерации, регулирующий отношения между жильцами и управляющими компаниями.

При составлении искового заявления необходимо обратить внимание на пункты действующего законодательства, которые могут быть нарушены управляющей компанией. В исковом заявлении должна быть приведена аргументация обосновывающая уменьшение оплаты за услуги управляющей компании или полный отказ от их услуг.

Если Вам нужна дополнительная помощь по этому вопросу, рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся в области жилищного законодательства.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (права собственника на содержание общего имущества в многоквартирном доме)

Статья 163 Жилищного кодекса Российской Федерации (обеспечение содержания жилых домов и придомовых территорий)

Статья 22 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" (права и обязанности управляющей организации)

Статья 24 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" (требования к содержанию общего имущества)

Статья 44 Федерального закона "Об охране окружающей среды" (обязанности по благоустройству территории)