Как защитить свои интересы в долевом строительстве при нахождении застройщика во внешнем управлении и медленном темпе стройки?

В данной ситуации, вам следует обратиться к арбитражному управляющему, ответственному за реализацию имущества застройщика в процедуре внешнего управления. Вы можете направить письменное заявление об участии в процедуре включения в реестр кредиторов и получить информацию о собраниях кредиторов, на которых обсуждаются вопросы, касающиеся долевого строительства.

Также, вы можете обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании договора долевого участия недействительным в случае неисполнения обязательств застройщиком. При этом, будет необходимо предоставить доказательства невыполнения или ненадлежащего выполнения застройщиком своих обязательств, например, письменные уведомления о нарушениях сроков сдачи объекта или необеспечении финансирования.

Для повышения эффективности действий в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей или дольщиков в долевом строительстве.

Для решения вашей ситуации потребуются следующие документы:

• Письменное заявление об участии в процедуре включения в реестр кредиторов
• Письменные уведомления о нарушениях сроков сдачи объекта или необеспечении финансирования от застройщика
• Ходатайство о признании договора долевого участия недействительным в случае неисполнения обязательств застройщиком

Для решения вашей ситуации применимы следующие статьи закона:

• Статьи 290-292 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения в сфере долевого строительства
• Статьи 195-197 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующие процедуры внешнего управления и участие кредиторов в них
• Статьи 389-391 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся недействительности сделок