Как защитить свои интересы при аренде помещения: отсутствие договора, отказ арендодателя и незаконное сдача в аренду другим

Для правомерности аренды помещения необходимо заключение договора аренды между арендодателем и арендатором. Если такой договор не заключен, то арендатор не имеет возможности защитить свои интересы и права в случае возможных споров. В данной ситуации арендодатель нарушил права арендатора, сдавая помещение другим лицам без предупреждения и без заключения договора аренды. Арендатор имеет право требовать возмещения убытков, причиненных ему данным действием арендодателя.

Для решения данного вопроса в первую очередь потребуются доказательства того, что вы действительно арендовали данное помещение. Это могут быть платежные документы, свидетельства свидетелей, другие доказательства, подтверждающие факт аренды. Далее требуется провести юридическую оценку ситуации и определить наличие нарушения законодательных норм в отношении арендодателем. В случае наличия нарушений, возможно восстановление ваших прав путем обращения в суд или другой уполномоченный орган. Важно также иметь в виду, что незаключение договора аренды со стороны арендодателя может повлечь за собой некоторые последствия, например, административную или уголовную ответственность.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.