Как защитить свои интересы: инвесторские риски и действия в случае невыплаты долга и залога доли

В случае невыплаты долга инвестору, собственник доли, которую представитель по доверенности отдал в залог, может столкнуться с рисками потери своей доли. В случае, если инвестор погашает долг путем реализации заложенной доли, собственник может потерять право собственности на данную долю. Кроме того, если инвестор приступает к реализации залога и стоимость заложенной доли оказывается недостаточной для полного погашения долга, собственнику может быть предъявлен иск на возмещение оставшейся суммы. Однако, если инвестор объявил собственнику о намерении реализовать залог и собственник в течение 10 дней предложил его выкупить по рыночной стоимости, инвестор должен принять предложение собственника или его доверенного лица.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Доверенность на представление интересов по доле
- Договор залога доли
- Уведомление о намерении реализовать залог
- Документы, подтверждающие рыночную стоимость доли (расчеты, оценочные заключения и пр.)

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации (Определение порядка погашения долга путем продажи заложенной доли)
- Статья 328 Гражданского кодекса Российской Федерации (Порядок реализации залога)