Как защитить себя в случае, когда продавец не является на переоформление: договор купли-продажи и все документы на руках у покупателя

Согласно законодательству Российской Федерации, для юридически значимого перехода права собственности на недвижимое имущество, необходимо оформить договор купли-продажи в соответствии с законодательством. Договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме и подписан сторонами. Далее, необходимо обратиться в МФЦ для переоформления прав на недвижимое имущество. Если продавец не является в МФЦ для переоформления, это может повлечь за собой юридические последствия. В данной ситуации, если у покупателя есть все необходимые документы, на основании которых можно подтвердить совершение договора купли-продажи, покупатель имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов и принудительного выполнения обязательств продавцом.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подписанный продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие оплату за продаваемый объект.

3. Документы, удостоверяющие личность покупателя.

4. Документы о перепланировке и ремонте (если такие имеются).

5. Любые дополнительные документы, которые могут помочь в доказательстве права собственности на объект.

В данной ситуации, так как продавец не является на переоформление документов, можно обратиться в судебные органы с заявлением о расторжении договора. Необходимо также по возможности найти продавца или обратиться в полицию о розыске.

Статьи Закона РФ "О защите прав потребителей" № 2300-1, Закона РФ "О договоре купли-продажи" № 102-ФЗ и ГК РФ.