Как защитить себя при заключении арендного договора на автомойку: полезная информация

Здравствуйте! Судя по описанию, заключенный вами договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке. Для этого вам необходимо обратиться в суд с заявлением о расторжении договора по основаниям, предусмотренным законодательством. Например, нарушение ваших прав и законных интересов со стороны арендодателя (невыплата заработной платы и принудительный высел из помещения, где вы работали).

Кроме того, действия вашего бывшего арендодателя могут быть квалифицированы как преступление по статье 159 УК РФ "Мошенничество". Таким образом, вам может быть выдано судебное решение о расторжении договора аренды, а также может быть возбуждено уголовное дело в отношении вашего бывшего арендодателя.

При составлении заявления о расторжении договора аренды в суде, вам стоит приложить все имеющиеся доказательства нарушения со стороны арендодателя, включая звукозапись, которую вы предоставили в своем сообщении.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий набор документов:

1. Договор аренды на автомойке, заключенный между вами и лицом, руководствующим данной автомойкой.
2. Запись разговора на диктофон, в которой была произведена запись о сумме аренды, указанной только для галочки.
3. Документы, подтверждающие факт того, что вы работали на данной автомойке в качестве мойщика.
4. Свидетельские показания людей, которые могли бы подтвердить факт того, что договор аренды был заключен для вайфай рекламы и не был призван к выполнению обязательств связанных с арендой.

В данной ситуации можно подать в суд на расторжение договора аренды и требовать выплаты заработной платы (заработной платы по правилам и нормам трудового законодательства и определенным стоимостным знаком). Ваши документы, включая запись разговора на диктофон, свидетельские показания и договор аренды, будут рассмотрены судом как доказательства того, что договор аренды был заключен для вайфай рекламы, а не для выполнения определенных обязательств по аренде, и что вам не была выплачена заработная плата.

Однако, следует учитывать, что основываясь только на переписке на диктофоне суд может принять решение, что сумма аренды была указана только для графы, если не будет альтернативных доказательств.

Таким образом, использования свидетелей и документов, таких как трудовой договор и материалы, которых можно предложить, такие как фотографии заполненных расписок на кассе, могут повлиять на исход дела.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор аренды вещи"
• Статья 445 ГК РФ "Содержание и порядок заключения договора аренды вещей"
• Статья 549 ГК РФ "Основания расторжения договора аренды вещей"
• Статья 595 ГК РФ "Восстановление в нарушенном праве"

По первому вопросу, для расторжения договора может быть применима статья 549 ГК РФ, если одной из сторон необходимо расторгнуть договор до истечения срока, либо общая статья 595 ГК РФ, которая предусматривает возможность требования восстановления нарушенных прав.

Кроме того, в данной ситуации следует учитывать нормы трудового законодательства, возможно, были нарушены права работника.