Как защитить себя при покупке недвижимости: советы по составлению договора, передаче денег и общению с продавцом

Здравствуйте! Я хотел бы предупредить вас относительно предложения продавца составить договор купли-продажи у "своих" юристов, которых он не желает вам показывать. Он может использовать это как возможность уклониться от определенных обязательств или обмануть вас при составлении договора. Я настоятельно рекомендую вам обратиться к независимому юристу для проведения объективной оценки предложенных условий договора.

Что касается передачи денег, если вы не уверены в продавце, то передача наличных денег может быть рискованным. В этом случае вы можете использовать другие средства, такие как банковский перевод или платежную квитанцию. Если продавец настаивает на наличных деньгах, то вы должны обеспечить сохранность и доставку денег в безопасное место. Я буду рад помочь вам с уточнением более подробной информации об этой ситуации, если у вас есть дополнительные вопросы.

Для правильного решения вопроса, необходимо обратиться за консультацией к независимому юристу и не подписывать договор не подготовленный вашим юристом. В случае передачи денежных средств, рекомендуется использовать безналичный расчет, или же взять у продавца расписку об получении денег. Также, перед передачей денежных средств, необходимо убедиться в надлежащем оформлении всех документов на покупку имущества.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статьи 303, 308, 430, 431 Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор купли-продажи и его заключение.
2. Статьи 159, 160, 161 Уголовного кодекса РФ, касающиеся мошенничества и вымогательства.
3. Статьи 152, 153 Налогового кодекса РФ, устанавливающие порядок оплаты наличными денежными средствами и правила их хранения.

По поводу передачи денег, наилучшим вариантом будет выполнение денежного перевода через банк. Можно также обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи и передачи денежных средств.