Как защитить себя при изменении условий аренды и нелегальной сдаче жилья: советы и рекомендации.

Здравствуйте! Если было договорено определенное количество дней, за которое будет производиться оплата, то продавец не может изменить условия без согласования с покупателем. Если в условиях посуточной аренды не было упоминания о днях, то можно прибегнуть к доказательству договоренности о 150 рублях за сутки через свидетелей или письменное подтверждение. Однако, стоит учитывать, что сдача жилья в аренду без соответствующего разрешения является противоправной, поэтому студентка-заочница, которая сдаёт вам жилье, может быть оштрафована или подвергнута административной ответственности за такие действия.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы: 1. Квитанции на оплату за аренду жилья за каждый день проживания; 2. Договор на аренду жилья (если был заключен); 3. Копию паспорта и регистрационной карты съемщика и сдающего жилье (если возможно); 4. Свидетельства, подтверждающих тот факт, что указанный объект недвижимости не зарегистрирован для сдачи в аренду.

В зависимости от того, какие доказательства будут представлены, возможно будут предприняты различные действия, такие как подача жалобы в правоохранительную организацию, подача искового заявления в суд с требованием вернуть переплату за аренду жилья, а также привлечение собственника жилья к административной ответственности.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения", Статья 13.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконная сдача в аренду жилых помещений".