Как защитить себя от повышения арендной платы при аренде квартиры

Согласно статьям 616 и 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором не предусмотрено иное, арендная плата устанавливается в размере, указанном в договоре, и не может быть изменена до истечения срока действия договора. Поэтому, если в договоре указана арендная плата на годовом основании, арендодатель не имеет права повышать ее в течение действия договора, до истечения одного года. Если договор заключен на год, то договор должен закончиться через 12 месяцев со дня его подписания. Однако, если арендодатель и арендатор согласны продлить срок действия договора, они могут заключить новый договор с измененной арендной платой или продлить действие старого договора со старой арендной платой.

Для решения данного вопроса вам потребуется изучить договор аренды квартиры, который вы заключили с арендодателем. В нём должны быть указаны условия и порядок возможного повышения арендной платы. Также вам может потребоваться обратиться к законодательству РФ, в частности к Гражданскому кодексу РФ, который регулирует отношения между арендодателями и арендаторами. Если условия договора не дают однозначного ответа на ваш вопрос, то вам следует обратиться к юристу, который поможет выяснить ваши права и защитить их в случае нарушения.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ «Условия договора аренды жилого помещения».
2. Статья 623 Гражданского кодекса РФ «Оплата за аренду жилого помещения».
3. Статья 620 Гражданского кодекса РФ «Размер арендной платы».
4. Статья 618 Гражданского кодекса РФ «Срок аренды жилого помещения».