Как защитить себя от незаконных доплат за электроснабжение в МКД: советы и рекомендации

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая организация (УК) обязана согласовывать изменения в составе оказываемых услуг с собственниками или пользователем помещений в многоквартирном доме (МКД) не позднее чем за 30 дней до начала расчетного периода. При этом, смета на содержание жилья должна быть предоставлена собственникам или пользователям помещений в МКД в соответствии с действующим законодательством. Поэтому, если УК добавила плату за электроэнергию в квитанцию без согласования с собственниками или пользователем помещений в МКД, а также не предоставляет смету на содержание жилья, это может являться нарушением законодательства. В данной ситуации, можно обратиться в УК с требованием привести квитанцию в соответствие с действующим законодательством, предоставить смету на содержание жилья и вернуть незаконно взимаемую сумму. Если УК не проявит понимания и не примет необходимые меры, можно обратиться в органы государственной власти, которые ответственны за регулирование деятельности УК на территории России.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Квитанцию, на которой указана добавленная плата за электроэнергию МКД в местах общего пользования.

2. Договор на управление МКД между управляющей организацией и собственниками или нанимателями жилья.

3. Устав управляющей организации.

4. Смету на содержание жилья, предоставляемую управляющей организацией.

УК не имеет права добавлять пункты в квитанцию без согласования с собственниками или нанимателями жилья и без предоставления сметы на содержание жилья. Если такое произошло, то в первую очередь следует обратиться к управляющей организации и попросить предоставить смету на содержание жилья, а также объяснить причину добавления платы без предварительного согласования. Если управляющая организация не сможет убедительно обосновать добавление платы, то ее действия могут быть оспорены в судебном порядке. Если такие действия управляющей организации причинили вам ущерб, то возможно требование возмещения ущерба в судебном порядке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации: обязанности управляющей организации в отношении содержания жилого помещения и зданий в многоквартирных домах. - Статья 308 Уголовного кодекса Российской Федерации: превышение должностных полномочий. - Статья 327 Гражданского кодекса Российской Федерации: изменение условий договора. - Статья 10 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг": право на обжалование решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц в установленном порядке. - Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей": право потребителя на защиту своих прав. Для получения конкретной юридической консультации в данном случае рекомендуется обратиться к адвокату или юристу.