Как защитить себя от изъятия участка в деревне без технического паспорта и пользования им: советы эксперта

Администрация поселения не имеет права изъять участок, на котором расположен старый дом, если на него есть право собственности в виде документа – старого свидетельства. В данной ситуации возможно обязательное выкуп права собственности на земельный участок на условиях, которые предусмотрены законодательством. В соответствии с законодательством, обязательный выкуп возможен в случае неиспользования земельного участка в течение более трех лет или в случае неуплаты налогов по данному участку. Однако, прежде чем изъять участок, Администрация должна уведомить собственника об этом и предоставить ему возможность выкупа права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и на жилой дом. 2. Документы, подтверждающие наличие земельного налога и его оплату.

В случае, если нет технического паспорта на объект недвижимости, необходимо обратиться в соответствующие органы для его получения. Отсутствие технического паспорта не является основанием для изъятия земельного участка.

Если вы не пользуетесь земельным участком, но платите за него налоги, Администрация поселения не имеет права изъять участок. В этом случае, Администрация должна предложить выкуп земельного участка по установленной законодательством процедуре.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации по данному вопросу.

Закон Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" статья 7; Гражданский кодекс Российской Федерации статья 209; Земельный кодекс Российской Федерации статьи 54, 55, 56 и 57.