Как защитить приватизированную квартиру от мошенников, если вы не проживаете в ней и являетесь обременением

Если квартира зарегистрирована только на родителей, то они являются ее законными собственниками и только они могут распоряжаться ею. Прописка в данном случае не является основанием для приобретения права собственности на жилой объект. Однако, сестра может обратиться к нотариусу с запросом на участие в оформлении договора дарения, чтобы получить часть квартиры от родителей. Также, сестра может заключить договор доверенности с родителями на управление квартирой и контролировать ситуацию с помощью такого документа. Чтобы защитить квартиру от возможных мошеннических действий, рекомендуется обратиться к специалистам, которые помогут вам составить законный и надежный документ о правах на квартиру.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на приватизацию квартиры - выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор на отказ от приватизации, если такой заключался.

3. Свидетельства о регистрации в квартире для вас и вашей сестры.

4. Документы, подтверждающие вашу привязку к другому месту жительства (например, договор аренды жилья).

5. Документы, подтверждающие родство с собственниками квартиры (свидетельства о рождении, браке и т.д.).

Чтобы предотвратить возможность мошеннических действий, рекомендуется заключить договор дарения квартиры между вами и вашими родителями. В этом случае вы станете собственниками долей квартиры и на равных правах с родителями, что существенно уменьшит риск мошенничества. Также необходимо обратиться в органы МВД для оформления попечительства за родителями по достижении ими определенного возраста.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 266, 301) - Жилищный кодекс РФ (статьи 244, 266, 318) - Уголовный кодекс РФ (статьи 159, 160, 161, 163, 185)