Как решить проблему задолженности за квартиру, если вы не проживаете в ней, но являетесь собственником?

Согласно законодательству Российской Федерации, квартплата начисляется на собственника квартиры, если он зарегистрирован по месту жительства в этой квартире. Также, если вы прописаны в квартире, вы можете быть солидарно ответственны за оплату квартплаты вместе с собственником. Если вы не проживаете в квартире и не хотите нести ответственности за ее долги, вам необходимо обращаться к собственнику квартиры и просить его решить эту ситуацию.

Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться с запросом в управляющую организацию или жилищную инспекцию, которая взимает плату за жилищно-коммунальные услуги. В запросе необходимо указать, что Вы не являетесь жильцом квартиры, а прописаны в ней, и запросить пересмотр начислений с целью установления их на собственника квартиры. Для подтверждения своего статуса как прописанного, могут потребоваться копии документов, подтверждающих Ваше место жительства, такие как паспорт и свидетельство о регистрации. В случае возникновения спорных ситуаций, может потребоваться обращение в суд.

Статья 306 ГК РФ "Обязательства в сфере жилищных правоотношений", статья 15 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 354.1 ГК РФ "О коммерческих организациях" и статья 156 ЖК РФ "Право на пользование жилым помещением".