Что делать, если вы являетесь собственником квартиры, но не проживаете в ней и имеете долги по ЖКУ?

В соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за долги за коммунальные услуги прописано, что каждый собственник квартиры отвечает за долги пропорционально своей доле в праве собственности. Поэтому, если вы являетесь собственником 1/5 квартиры, то вам необходимо выплатить 1/5 от общей суммы долга за коммунальные услуги. Однако, в случае если у других собственников квартиры также имеются долги, они также должны быть привлечены к ответственности и выплатить долю своих долгов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в которой вы являетесь собственником 1/5 доли;

2. Документы, подтверждающие размер долга по ЖКУ;

3. Устав дома или правила пользования жилым помещением, которые регулируют порядок оплаты коммунальных услуг и распределения долгов.

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники жилых помещений несут единообразную ответственность за оплату коммунальных услуг. Это означает, что каждый собственник несет ответственность за свою долю в расходах на коммунальные услуги. Если же какой-то из собственников не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, остальные собственники обязаны в установленном порядке оплатить его долю долга, а затем взыскать эту сумму с него самого.

Таким образом, если вы не проживаете в квартире и не пользуетесь коммунальными услугами, Вы не несете ответственности за весь долг за коммунальные услуги, а только за свою долю. Если долг был накоплен до момента, когда вы стали собственником 1/5 доли, ответственность за погашение остальной части долга несут другие собственники.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1) Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность";

2) Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Обязанности и права собственников помещений в многоквартирном доме";

3) Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Ответственность собственников помещений в многоквартирном доме";

4) Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Образование и использование фонда капитального ремонта многоквартирного дома".