Как защитить право собственности на земельный участок: межевой план или обращение в суд?

Сталкиваюсь с проблемой незакрепленного земельного участка, о чем свидетельствует информация от Федеральной кадастровой палаты. Решение должна была принимать администрация, но кадастровый учет приостановлен из-за несоответствия межевого плана требованиям приказа Минэкономразвития. Мне предлагают подготовить новый межевой план или обратиться в суд для защиты права собственности. Какой вариант будет более эффективным и дешевым, составление межевого плана или обращение в суд? Какова стоимость составления межевого плана и необходимость уплаты госпошлины, если выберу этот путь?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Здравствуйте! Ответ на Ваш вопрос судебного характера и зависит от многих факторов, которые должен выяснить юрист в процессе консультации. Тем не менее, поскольку земельный участок не был закреплен за Вами на основании решения Совета района, а должна была быть принята администрацией, то необходимо установить, было ли такое решение принято администрацией района, и если да, то на каких основаниях оно отклонено при кадастровом учете. Если решение не было принято, необходимо определить, какие юридические последствия из такого отсутствия могут возникнуть. С то учетом того, что в настоящее время кадастровый учет приостановлен, Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании Вашего права собственности на земельный участок. Однако, перед этим необходимо убедиться в наличии достаточных доказательств и оснований для подобного заявления. Госпошлину при подаче заявления обращения в суд необходимо уплачивать. Что касается вопроса о цене межевания, то здесь также можно консультироваться у специалиста в данной области.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области земельного права. В целом, для восстановления нарушенного права собственности на земельный участок может потребоваться подготовка ряда документов, в том числе решения Совета района и межевого плана.

Если решение Совета района было принято в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент его принятия, то возможно будет обратиться в суд с заявлением о восстановлении нарушенного права собственности на земельный участок.

Если же решение было принято без учета действующего законодательства, то возможно потребуется подготовить новое решение администрации района о выделении земельного участка.

Относительно госпошлины, установленной при обращении в суд, ее размер зависит от ряда факторов, включая стоимость искового требования. Взыскание госпошлины является обязательным условием рассмотрения дела в суде.

Стоит подчеркнуть, что в данном случае решение о том, каким образом восстановить право собственности на земельный участок и какой путь выбрать (обращение в суд или составление нового межевого плана), должно приниматься на основании полной аналитики имеющейся ситуации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 9 Гражданского кодекса РФ - о защите права собственности на землю;

Статья 222 Гражданского процессуального кодекса РФ - о компетенции суда;

Статья 221 Гражданского процессуального кодекса РФ - об обязательном предъявлении иска;

Статьи 264-266 Гражданского процессуального кодекса РФ - о судебных издержках и государственной пошлине.

Ссылаться следует на соответствующие нормативные акты и на документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. При обращении в суд необходимо уплатить государственную пошлину. В зависимости от сложности дела и высоты государственной пошлины, может оказаться, что подготовка межевого плана более дешевая и эффективная альтернатива.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы