Как составить межевой план и решить вопросы собственности на земельный участок

Если землепользователь не зарегистрировал права на земельный участок, то в соответствии с законодательством Российской Федерации собственником земельного участка является государство. Однако, после составления межевого плана, землепользователь, фактически занимавший участок, может подать заявление на регистрацию права собственности на земельный участок в установленном порядке.

Документы, которые необходимы для решения вопроса о составлении межевого плана и установлении собственника земельного участка в случае, если землепользователь не зарегистрировал права, могут включать:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором необходимо составить межевой план.

2. Документы, подтверждающие право на земельный участок, такие как свидетельство о собственности на земельный участок, договор купли-продажи земельного участка, договор аренды земельного участка, приказ о передаче земельного участка и т.д.

3. Документы, которые позволяют установить фактических пользователей земельного участка, такие как договоры аренды, хозяйственные договоры, договоры о передаче земельного участка в пользование и т.д.

4. Техническая документация, необходимая для составления межевого плана, такая как геодезическая съемка земельного участка, геодезический план земельного участка и т.д.

5. Решения местных органов власти (муниципальных органов), принятые в отношении земельного участка, если таковые имеются.

Обращаю внимание, что процедуры и порядок решения данного вопроса неформальны и могут зависеть от конкретных обстоятельств. Для более точного решения вопроса необходимо обратиться к юристу.

Статья 241 ГК РФ "Межевание земельных участков"

Статья 223 ГК РФ "Право собственности"

Статья 223.1 ГК РФ "Право опережающего приобретения"

Статья 221 ГК РФ "Объекты права собственности"

Статья 38 ЗК РФ "Право на земельный участок"

Статья 39 ЗК РФ "Права землепользователя на земельный участок"