Как защитить права ребенка при продаже квартиры бывшего мужа, где прописаны он и наш сын

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ребенок, не достигший возраста 14 лет, может быть выписан из жилого помещения только с согласия обоих родителей либо с решения суда в случае конфликта между родителями. Следовательно, бывший муж не имеет права выписать общего с вами сына из квартиры без вашего согласия или судебного решения. Если вы считаете, что ваш бывший муж может посягнуть на права вашего сына, вы можете обратиться к адвокату для защиты интересов ребенка.

Для решения данного вопроса вам, как матери ребенка, необходимо обратиться в суд с иском о назначении временной прописки ребенку в квартире, в которой он фактически проживает. В рамках такого иска вы можете представить следующие документы:

1. Заявление о назначении временной прописки ребенку, содержащее все необходимые данные об истцах и ответчиках.

2. Документы, подтверждающие фактическое проживание ребенка в квартире, где прописан его отец.

3. Документы, подтверждающие ваше право заботиться о ребенке (например, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке/разводе, решение суда о родительской ответственности и т.д.).

4. Свидетельства о праве собственности на квартиру, которые могут быть представлены как отцом ребенка, так и его невестой.

5. Если отец вашего ребенка получил квартиру в наследство или даром от родственников, то может потребоваться обращение в нотариальную контору для получения копии соответствующего документа о наследовании или дарении.

Обращаем внимание, что в решении данного вопроса, как правило, будет учтено, что основное место жительства ребенка находится у вас, а также интересы ребенка в отношении его попечения и ухода.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".

2. Статья 36 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей и детей".

3. Статья 73 Жилищного кодекса РФ "Выселение жильцов из жилых помещений".

4. Пункт 3 статьи 107 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище несовершеннолетнего ребенка".

5. Статья 54 Конституции РФ "Основные права и свободы человека и гражданина".