Как защитить права поручителя в ипотеке при планируемом браке?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена в период совместного проживания и приобретения совместного имущества, то она может быть признана имуществом обоих супругов в равной доле. Однако, для определения прав на данную квартиру на сегодняшний день, необходимо ознакомиться с договором ипотеки и другими документами, оформленными при ее приобретении, а также уточнить условия ипотеки и отношения между вами и вашей девушкой.

Для решения вопроса необходимо обратиться к договору, заключенному с банком, и изучить его условия на предмет права собственности на приобретаемую квартиру и поручительства. Также следует учитывать нормы действующего семейного законодательства, которые могут оказать влияние на права и обязанности супругов в отношении имущества.

При этом, если квартира приобретена в период брака, при отсутствии соглашения о разделе имущества или брачном договоре, супруги имеют право на равные доли в этом имуществе. Однако, если было заключено соглашение о том, что имущество будет принадлежать только одному из супругов, то это имущество не будет считаться совместной собственностью и не подлежит разделу.

Кроме того, важно учитывать, что при поручительстве возможны определенные обязательства и риски, связанные с выплатой кредита, что может повлиять на дальнейшее разделение имущества, в случае развода.

Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статьи 334 - 343 Гражданского кодекса Российской Федерации "Поручительство", статьи 33 - 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Общие положения о брачном договоре" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Брачный договор" могут быть применимы для решения данного вопроса.