Как защитить права на квартиру, переданную дарственной на внучку: возможности и риски

Для правильного ответа на данный вопрос необходимо иметь больше информации. В частности, необходимо знать, были ли следованы все необходимые процедуры при передаче права собственности на квартиру от бабушки к внучке, соответствующим образом ли оформлена доверенность, были ли исполнены все условия договора купли-продажи квартиры, приобретенной по доверенности на бабушку. Необходимо заметить, что по установленным законодательством Российской Федерации правилам договора дарения, после передачи дарения даритель не имеет права на аннулирование или иные изменения в сделке, за исключением случаев, когда такая возможность предусмотрена договором дарения либо законодательством. Однако для ответа на данный вопрос необходимо дополнительно проанализировать фактический ход событий.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор дарения квартиры от бабушки внучке. 2. Документы, подтверждающие совершение сделки купли-продажи новой квартиры в 2015 году, в том числе договор купли-продажи и документы, подтверждающие перевод денежных средств за квартиру. 3. Доверенность на продажу квартиры, оформленная на бабушку. 4. Документы, подтверждающие сделку купли-продажи квартиры в 2016 году, в том числе договор купли-продажи и документы, подтверждающие перевод денежных средств за квартиру. 5. Любые другие документы, которые могут быть полезны в решении данного вопроса (например, завещание, протокол семейного совета и т.д.).

На основании предоставленных документов юрист будет иметь возможность оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям, в том числе по возможности оспаривания или аннулированию дарственной. Однако, следует учитывать, что результат решения данного вопроса зависит от ряда факторов, таких как правомерность передачи квартиры в дар, сроки давности, согласие на сделки и т.д.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 562 ГК РФ "Аннулирование договора дарения" Статья 575 ГК РФ "Доказывание ничтожности сделки" Статья 182 ГК РФ "Доверенность" Статья 182.1 ГК РФ "Действия по доверенности" Статья 182.3 ГК РФ "Ответственность за действия по доверенности"