Как защитить права на квартиру, переданную по договору пожизненной ренты при разводе

Договор пожизненной ренты заключается на жизнь ренты (дарителя), а не на период брака между рентой и его супругом. Следовательно, квартира, которая досталась вам по договору пожизненной ренты, является вашей личной собственностью. Если ваш бывший муж подает в суд на раздел этой квартиры, то ему предстоит доказать, что квартира предназначалась для совместного пользования как им, так и вам. В случае, если он не сможет это доказать, то квартира останется вашей личной собственностью. Важно отметить, что у вас есть право на жилье как матери, проживающей с ребенком, и ваша дочь также имеет право на жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор пожизненной ренты, по которому квартира находится в вашей собственности. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 3. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе для подтверждения факта развода и момента его наступления. 4. Документы, подтверждающие, что квартира является вашим единственным жилищем и что ваша несовершеннолетняя дочь проживает с вами в квартире. 5. Документы, подтверждающие, что договор пожизненной ренты был заключен до развода.

При подаче иска на раздел квартиры вашему бывшему мужу будет необходимо доказать, что квартира была приобретена в период брака. Однако, если все документы на квартиру были оформлены на вас до развода, а договор пожизненной ренты заключен до развода, то вы имеете право на сохранение права собственности на данную квартиру.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное по договору пожизненной ренты, переходит к наследникам рентодержателя по ее смерти, за исключением случаев, когда в договоре установлено иное.

Согласно статье 32 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. Однако, согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, не является совместной собственностью, за исключением случаев, когда это предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, если договор пожизненной ренты не содержал условий о том, что имущество остается совместной собственностью супругов после развода, то вы имеете право на единоличное владение этой квартирой. Если же супруги заключили договор о совместной собственности на имущество, приобретенное по договору пожизненной ренты, то Ваш муж может потребовать долю этого имущества. При разделе имущества суд учитывает, какое имущество приобретено в браке и какими средствами было приобретено.