Договор пожизненной ренты на квартиру: что нужно знать при разводе и оформлении на девичью фамилию

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, является его личной собственностью. Договор пожизненной ренты на квартиру, оформленный до заключения брака, является именно его личной собственностью. Он может распоряжаться своей собственностью самостоятельно, в том числе заключать такой договор. Следовательно, при разводе супруг не может претендовать на данную квартиру, так как она принадлежит только одному из них на праве личной собственности.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом заключенного договора пожизненной ренты, а также с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим право на жилище, брачные отношения и развод.

При этом, если супруг не был указан в договоре пожизненной ренты как получатель права пользования квартирой, то во время развода он не имеет права претендовать на ее удержание.

Если же супруг указан в договоре пожизненной ренты как получатель права пользования квартирой, то при разводе его права на жилище будут учитываться и урегулированы в соответствии с действующим законодательством и условиями заключенного договора.

При разводе сторонам необходимо иметь свидетельства о браке, о заключении договора о пожизненной ренте (если имеется), свидетельства о рождении детей (если есть), а также иные документы, связанные с вопросом раздела имущества при разводе.

Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор пожизненной ренты"), статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности"), статьи 35 и 42 Семейного кодекса Российской Федерации ("Право на жилище и право супругов на общее жилище при разводе").