Как защитить свои права на квартиру переданную в дарении: владелец или тётя?

Для того, чтобы установить, являетесь ли Вы собственником квартиры, необходимо произвести юридическую экспертизу документа дарения. Важно убедиться в том, что документ составлен правильно и заполнен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если этот договор дарения соответствует требованиям законодательства, то вы считаетесь собственником указанной в нем квартиры, независимо от наличия иных документов. Однако, если владение квартирой было существенным образом ограничено в договоре дарения и/или другими юридическими актами, необходимо учитывать данные ограничения.

Если же квартира была передана Вам по договору дарения, то тётя не имеет права расторгнуть договор, так как она уже перестала быть собственником квартиры. Однако, возможны иные ограничения владения, изложенные в юридических документах.

В любом случае, рекомендуется проконсультироваться со специалистом в области недвижимости или в сфере права на всякий случай.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь копию договора дарения, подписанный тётей и получателем, а также доказательства того, что именно вы являетесь получателем данной квартиры. Кроме того, необходимо иметь доказательства того, что дарение было совершено почти 8 месяцев назад. Если вы не имеете копии договора, то вам следует обратиться к тёте, чтобы получить его. В случае того, если договор не зарегистрирован, стороны должны решить этот вопрос в судебном порядке. Относительно расторжения договора дарения, необходимо отметить, что тётя не может расторгнуть его без вашего согласия, если не существует обстоятельств, предусмотренных законом.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 572-582 (договор дарения); - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131-132 (форма сделок); - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 235 (право собственности); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27 (правонарушения в сфере недвижимости и строительства).