Как зарегистрировать участок в ЕГРН: восстановление документов, поиск карты расположения и проверка прав обитателей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3258366
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославВ данной ситуации необходимо обратиться к юристу для установления наследственных прав на участок и оформления необходимых документов на владение и пользование имуществом. Также возможно придется заново выделить участок и зарегистрировать его в соответствующих органах. Кроме того, необходимо разобраться в ситуации с наложенным арестом на объект недвижимого имущества.
Официальный документ с картой расположения участков можно запросить у администрации СНТ или в ЕГРН.
Если люди, живущие на вашем участке, не имеют права на это земельное участок в соответствии с действующим законодательством, то они являются незаконными захватчиками и могут быть привлечены к ответственности в соответствии с законом. Председатель может быть привлечен к ответственности за нарушение законодательства об участках СНТ и передачу земельного участка без соответствующих документов и разрешений.
Для оформления права собственности на участок необходимо провести юридическую экспертизу накопленных документов и доказать факт наследования прав на участок. В данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу для составления наследственного дела о праве собственности на участок и зарегистрироваться в Едином государственном реестре недвижимости. Если участок находится на земельном участке, предназначенном для дачного строительства, то необходимо внести запись об участии в садоводческом товариществе (далее - СНТ) в учредительные документы ДНТ.
Официальную карту расположения участков можно найти в администрациях СНТ, либо обратившись в ЕГРН.
Если люди, живущие на участке, не являются владельцами участка или не имеют право пользования этим участком на законных основаниях, то они не могут предъявлять права на него и должны покинуть участок в соответствии с решением суда. Если же они имеют право пользования участком, например, по договору аренды или иной договоренности с предыдущим владельцем, то их права необходимо учесть при оформлении права собственности на участок.
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ ("Наследование имущества"). Статья 551 Гражданского кодекса РФ ("Права на земельный участок в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") и статья 9 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (правовое положение СНТ и дачных некоммерческих объединений граждан). Статьи 12 и 13 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
- Официальный документ с картой расположения участков можно найти в СНТ, а также обратиться в местные органы исполнительной власти (администрацию), которые могут предоставить необходимую информацию.
- Статья 551 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что участок в СНТ может находиться в собственности граждан и использоваться на личные нужды, или быть предоставлен в пользование на основании договора аренды или иного договора на использование. Если участок не имеет зарегистрированного собственника и на него наложен арест, то его использование и возможные права на него не возникают у третьих лиц. Поэтому, в случае необходимости, стоит обратиться к адвокату для защиты своих прав на участок и выяснения правового статуса людей, живущих на данном участке.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы