Шесть обитателей в трехкомнатной квартире: решение проблемы размещения на 38 кв.м.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, многоквартирный дом и его жилищный фонд распределяются между собственниками жилых помещений на праве доверительного управления. Каждый собственник имеет право свободно распоряжаться своим жилым помещением, например, продать его или обменять на другое жилое помещение. Однако, для размещения в жилом помещении большего числа людей, чем указано в документах на недвижимость, может потребоваться согласование с местной администрацией. Если семьи не уживаются, они могут оформить договор об определении порядка использования спорного имущества или подать в суд на раздел имущества. Необходимо обратиться к юристу для конкретной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор аренды или иное).

2. Документы, подтверждающие количество прописанных лиц и их отношения (паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т.д.)

3. Заявление на перераспределение жилой площади или выселение некоторых жильцов.

4. План расположения жилых комнат и площадей каждой комнаты.

В зависимости от решения, которое будет принято согласно данным заявлению, могут потребоваться дополнительные документы или оформление договора долевой собственности и ряд других документов.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об изменении размера жилых помещений в многоквартирном доме": 1. Размер жилых помещений в многоквартирном доме может быть изменен путем перепланировки, реконструкции или капитального ремонта жилого помещения и (или) общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о защите природы, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о противопожарной безопасности и о строительстве. 2. Изменение размера жилых помещений в многоквартирном доме должно осуществляться только в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами. 3. На техническое решение и документацию по перепланировке, реконструкции или капитальному ремонту жилого помещения и (или) общего имущества, в том числе на изменение размера жилых помещений в многоквартирном доме, должны быть получены согласия всех собственников жилых помещений и (или) нанимателей жилых помещений, которые могут быть затронуты в процессе выполнения указанных работ. 4. Размер жилых помещений в многоквартирном доме может быть изменен только при наличии технического решения и документации по перепланировке, реконструкции или капитальному ремонту жилого помещения и (или) общего имущества, утвержденных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами. 5. Размер жилых помещений в многоквартирном доме может быть изменен только после уведомления о начале работ всех заинтересованных лиц на срок не позднее чем за тридцать календарных дней до начала работ.