Восстановление прав на участок: что делать, если свидетельство потеряно и ЕГРН не содержит данные о правообладании?

Добрый день! Если свидетельство о праве собственности на участок не сохранилось и в ЕГРН отсутствуют данные о правах собственности на земельный участок, то необходимо провести процедуру восстановления утерянного свидетельства в установленном законодательством порядке. Также необходимо обратить внимание на наличие других документов, подтверждающих право собственности на участок, которые могут заменить утерянное свидетельство. В случае отсутствия таких документов по закону заявитель не может быть признан собственником земельного участка, а его требования могут быть признаны необоснованными.

Для решения вопроса о праве на наследство после дедушки, в данном случае необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти дедушки; 2. Свидетельства о рождении и паспорта наследников; 3. Документы, подтверждающие родство между дедушкой и наследниками (например, свидетельство о рождении Вашего родителя); 4. Если возможно, необходимо предоставить информацию, подтверждающую право собственности дедушки на участок, например, договор купли-продажи или свидетельство на наследуемую недвижимость; 5. Документы, подтверждающие отсутствие других наследников (например, завещание дедушки или справка о том, что всем известны только указанные наследники).

Необходимо также обратиться в уполномоченный орган, который будет проводить процедуру наследования, – нотариус, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или суд.

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по завещанию" и статья 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследование имущества" будут применимы для решения данного вопроса. Также, возможно, будут применяться нормы Закона Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости".