Как зарегистрировать право на бесхозное имущество: ответчик, кадастровый номер и оформление дома

Ответчиком при иске о регистрации права собственности на бесхозное недвижимое имущество будет лицо, владеющее данной недвижимостью на момент подачи иска. Если неизвестно, кто является владельцем, возможно обращение к органам государственной власти и местного самоуправления для выявления и установления права собственности на данный объект недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, содержащее кадастровый номер и указание адреса недвижимости.

2. Документы, подтверждающие право требования регистрации права собственности на бесхозное имущество. Это могут быть договоры купли-продажи, наследственные документы, судебные решения и т.д.

3. Справка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) о собственности на объект недвижимости.

4. Документы, свидетельствующие о возведении дома и его техническом состоянии, такие как проектная документация, акты обследования, технический паспорт объекта недвижимости и т.д.

5. Документация, подтверждающая отсутствие установленных в законодательстве препятствий для регистрации права собственности на недвижимость, например, справка о несуществующих правах третьих лиц на объект недвижимости (обременения).

На основе представленной документации судья или другой компетентный орган примет решение о том, кто будет ответчиком в данном деле. Обычно, ответчиком является лицо, заявляющее права на объект недвижимости, которые противоречат требованиям истца о регистрации права собственности на это имущество.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 301, 302, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310; - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ.