Как зарегистрировать человека в квартире при двух собственниках: законодательство противоречит требованию МФЦ

Согласно статье 27 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации", гражданин РФ имеет право на свободный выбор места жительства и проживания в пределах территории РФ. В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация гражданина в квартире производится на основании заявления обладателей прав на жилое помещение.

Таким образом, для регистрации родственника в квартире, оформленной на двух собственников, достаточно наличия заявления обладателей прав на жилое помещение, в котором указывается желание зарегистрировать гражданина в квартире. Из этого следует, что при наличии доверенности от одного из собственников на другого собственника на осуществление любых действий с имуществом, в том числе на подачу заявления на регистрацию родственника, наличие личного присутствия обоих собственников не требуется.

Таким образом, заявление на регистрацию гражданина в квартире, оформленной на двух собственников, можно подать на основании доверенности от одного собственника на другого. Требование персонального присутствия обоих собственников для регистрации гражданина является неправомерным и не соответствует законодательству РФ.

Для решения вопроса по регистрации родственника в квартире, необходимо при предоставлении всех документов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации, соблюдать процедуру, указанную в законе. В соответствии с законодательством Российской Федерации, регистрация по месту жительства проводится на основании заявления гражданина, в установленном порядке.

Для оформления регистрации человека в квартире, оформленной на двух собственников, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру (документы о государственной регистрации права собственности), паспортные данные собственников квартиры, а также документы, подтверждающие право на проживание в данном месте (например, договор аренды жилого помещения, соглашение о совместном проживании).

В случае, когда один из собственников квартиры не может лично присутствовать при оформлении регистрации, он может доверить эту процедуру другому лицу, предоставив ему надлежащим образом оформленную доверенность. Это подтверждается ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, наличие доверенности от одного из совладельцев квартиры на другого должно быть достаточным основанием для того, чтобы родственник мог бы быть зарегистрирован в квартире на праве проживания без наличия личного присутствия обоих собственников квартиры. В случае, если сотрудник МФЦ отказывается осуществить регистрацию по указанной причине, можно обратиться в вышестоящую инстанцию для получения правовой помощи.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность на недвижимое имущество";

2. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверие к исполнению сделки";

3. Пункт 7 статьи 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части требования наличия согласия всех собственников при регистрации гражданина в помещении.

Согласно статье 36 ГК РФ, при наличии нескольких собственников, каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей в соответствии с законодательством или соглашением между собственниками. Это означает, что собственник, на чью долю зарегистрирован родственник, имеет право предоставить доверенность на его регистрацию в квартире.

Кроме того, статья 130 ГК РФ устанавливает возможность передачи полномочий на совершение сделок другому лицу при наличии доверенности.

Также, согласно пункту 7 статьи 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при регистрации гражданина в помещении должно быть получено согласие всех собственников. Однако, в настоящем случае, собственник, на чью долю зарегистрирован родственник, дал доверенность на регистрацию.

Таким образом, наличие доверенности на совершение всех необходимых действий в отношении имущества, включая регистрацию в квартире, является достаточным основанием для регистрации гражданина в помещении, и не требует личного присутствия обоих собственников.