Как занять оставшиеся комнаты в старом доме: необходимо признание малоимущей и возможность продажи наследства

Администрация города имеет право устанавливать критерии и порядок признания граждан малоимущими для целей предоставления социальной поддержки. В данном случае, она будет принимать во внимание не только площадь жилья, но и другие обстоятельства, такие как доходы, имущество и т.д. Единственным документом, подтверждающим право собственности на квартиру и дом, является свидетельство о праве собственности. Если у вас есть такой документ на двухкомнатную квартиру и нежилое помещение, то вы имеете право на их продажу. Однако, чтобы занимать пустующие комнаты в трехкомнатной квартире, необходимо соблюсти все требования, установленные администрацией города, и получить соответствующее разрешение.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления для получения статуса малоимущего гражданина. Для этого вам, скорее всего, понадобятся такие документы:

1. Заявление о признании малоимущим гражданином.
2. Свидетельство о рождении.
3. Паспорт.
4. Свидетельство о разводе, если таковое имеется.
5. Свидетельство о смерти супруга (супруги), если таковые имеются.
6. Справка о доходах от всех членов семьи.
7. Документы, подтверждающие недвижимое имущество (в вашем случае это двухкомнатная квартира и нежилое помещение).

Получение статуса малоимущего гражданина даст вам возможность быть приоритетным арендатором в жилье социального назначения и получить различные выплаты и льготы.

Что касается ваших прав на недвижимое имущество, то вы имеете право продать свое нежилое помещение и двухкомнатную квартиру, однако занять пустующие комнаты в текущей квартире вы сможете только при условии, что это не приведет к непригодности жилого помещения для проживания, нарушению прав других жильцов или не соответствию санитарным нормам и правилам.

Конкретно данная ситуация требует глубокого юридического анализа и предоставления совета по конкретному делу, так как некоторые факторы, такие как наличие документов и договоров, могут повлиять на конечный результат.

Однако, как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу назвать несколько статей законодательства, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 305, 309, 315, 318, 322, 329, 332, 333, 334, 335, 336, 338, 343, 344, 349, 362, 376, 380, 388, 390, 391, 399, 404, 408;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 16, 17, 18, 20, 22, 24, 25, 36, 38, 39, 42, 44, 45, 46, 49, 52, 56, 60, 63, 64, 66, 89, 94, 95, 106, 107, 111, 113, 118, 119, 124, 128, 134, 134.1, 134.2, 136, 138, 139, 140, 141, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 154, 155, 156, 157, 158, 159;
• Федеральный закон "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации", статьи 3, 4, 5, 6, 9, 10, 13, 15, 16, 17, 18, 19;
• Федеральный закон "О праве граждан на жилище", статьи 2, 4, 6, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 20, 21;
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14.

Однако, как уже было упомянуто выше, конкретный ответ на данный вопрос требует глубокого юридического анализа.