Как указать правильную цену в договоре купли-продажи квартиры: советы по учету законодательства и родственных сделок

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при составлении договора купли-продажи недвижимости, в том числе квартиры, необходимо указывать действительную рыночную стоимость объекта. Указание цены 2000 рублей может быть рассмотрено как существенное искажение стоимости и может привести к недействительности договора или возникновению конфликта при его исполнении. Следует учесть, что при подозрении в сделке, имеющей целью уклонение от уплаты налогов или обход правил, контролирующих ценообразование на рынке недвижимости, может проводиться проверка со стороны налоговых органов.

Для составления и регистрации договора купли-продажи квартиры понадобятся следующие документы: - Паспорт покупателя и продавца; - Свидетельство о регистрации квартиры; - Технический паспорт на квартиру; - Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о правах на квартиру и отсутствии обременений; - Документы подтверждающие полномочия представителя продавца или покупателя (если сделка заключается через уполномоченное лицо).

Статьи 152, 154, 562, 578 Гражданского Кодекса Российской Федерации.