Налоговая декларация 2022: как указать правильную кадастровую стоимость квартиры и получить вычет до 1 млн рублей

По первому вопросу: если в договоре купли продажи квартиры указана устаревшая кадастровая стоимость, а в настоящее время кадастровая стоимость квартиры ниже, вам следует обратиться к продавцу и просить его произвести исправления в договоре. Если продавец отказывается это сделать, вам может потребоваться обратиться в суд для защиты своих прав и правильного указания кадастровой стоимости в договоре. В документах, предоставляемых при подаче 3-НДФЛ, важно указывать действительную кадастровую стоимость квартиры, чтобы избежать проблем с налоговой инспекцией. Налоговая инспекция может использовать данные, предоставленные в документах, но также имеет доступ к базе данных Росреестра и может проверить актуальную кадастровую стоимость недвижимости.

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы: договор купли-продажи квартиры, кадастровый паспорт на квартиру, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также документы, подтверждающие фактическую стоимость квартиры на момент ее продажи и налог, уплаченный при продаже.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 9 Федерального закона от 19.07.2007 N 137-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним', статья 40 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ 'О защите конкуренции', статья 105 Налогового кодекса Российской Федерации.