Как указать правильную площадь квартиры при наследовании и продаже: советы для молодой семьи и покупателей с ипотекой

Какая площадь будет указана в свидетельстве о праве собственности у покупателей моей квартиры, если я продам ее молодой семье, которая приобретает жилье через ипотеку, учитывая, что в свидетельстве о праве на наследство указана общая площадь с учетом лоджии - 48.3 и без учета - 47.6, а в свидетельстве о праве собственности указанная площадь - 48.3, и этот вопрос принципиальный для меня?

| Прохор, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В свидетельстве о праве на наследство указана общая площадь квартиры, включая лоджию, в размере 48.3 квадратных метра. При продаже квартиры, площадь, указанная в свидетельстве о праве собственности, будет такой же — 48.3 квадратных метра. Информация о площади квартиры без учета лоджии, указанная в свидетельстве о праве на наследство, не имеет юридической силы при оформлении права собственности. Площадь, которая будет указана в свидетельстве у покупателя, должна соответствовать площади, указанной в свидетельстве о праве собственности.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуется свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности на квартиру.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса, не предусматривает конкретных статей закона.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы