Как заключить договор аренды земельных долей без уплаты НДФЛ: советы юристов для ООО работающих по ЕСХН

Здравствуйте! Если ООО работает по ЕСХН, то налог на прибыль организации взиматься не будет. Однако, при заключении договора аренды с собственниками земельных долей, если у последних появится налогооблагаемый доход, возможно потребуется уплата НДФЛ. Чтобы избежать уплаты НДФЛ, необходимо заключить договор аренды с условием об освобождении собственников земельных долей от уплаты налога на доходы физических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также предоставить налоговую декларацию и свидетельство об уплате ЕСХН. Однако, следует обратить внимание на то, что для установления наличия права на освобождение от уплаты НДФЛ необходимо ознакомиться с действующим налоговым законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) Копия свидетельства о государственной регистрации ООО. 2) Договор аренды земельного участка с указанием всех условий, включая стоимость аренды. 3) Уведомление налогового органа о применении ЕСХН. 4) Заявление налогоплательщика с просьбой не удерживать НДФЛ с доходов, полученных от аренды земельного участка. 5) Справка о доходах собственников земельных долей за прошлый год.

Следует отметить, что согласно ст. 7.3 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) удерживается и перечисляется налоговым агентом, если доходы получены в Российской Федерации от источника в Российской Федерации. При этом НДФЛ не удерживается, если налогоплательщик предоставил заявление с просьбой о неудержании налога с дохода. Однако необходимо учитывать, что данное положение применяется только в отношении физических лиц, являющихся резидентами РФ.

Таким образом, если собственники земельных долей являются резидентами РФ и предоставят организации заявление с просьбой о неудержании НДФЛ с дохода, полученного от аренды земельного участка, то налог не будет удерживаться. Однако, если собственники земельных долей являются нерезидентами РФ, то налог на доходы физических лиц необходимо будет удерживать и перечислять.

Статьи 214, 218, 219, 220, 221, 224, 225, 271 Налогового кодекса РФ.