Как заказать ключ к магнитному замку: условия и требования ТСН

Обслуживающая компания может предоставлять услуги по установке магнитного замка и изготовлению ключей к нему только по заявкам, которые поступают от собственников или уполномоченных ими лиц. Запрет на оплату наличными денежными средствами может быть установлен только законодательством Российской Федерации или уполномоченным государственным органом. Если такого запрета нет, то обслуживающая компания не вправе настаивать на проведении оплаты только банковской картой и может принимать денежные средства в любой форме, установленной законодательством. Кассовый аппарат может быть необязательным в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, однако в этом случае обязательным является оформление кассового ордера.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав обслуживающей компании, в котором должны быть указаны полномочия компании в отношении обслуживания дома и ключей.

2. Документы, подтверждающие правомерность действий членов правления дома в отношении требования оплаты банковской картой в диспетчерской.

3. Законодательство о регулировании денежных средств, осуществление расчетов и использование кассовых аппаратов.

Относительно оплаты ключа наличными, следует уточнить, что при выполнении операций наличными деньгами на сумму, превышающую установленный законодательством предел, требуется использование кассового аппарата. Однако, если обслуживающая компания использует кассово-банковскую технологию приема наличных средств, имеет право принимать оплату при помощи кассового аппарата или электронного платежа. Если в диспетчерской имеется кассовый аппарат, то компания обязана принимать оплату наличными.

В целом, прежде чем делать вывод о правомерности отказа от оплаты наличными, необходимо провести всестороннее юридическое и финансовое исследование данной проблемы.

Статья 128 Налогового кодекса РФ (от 31.07.2020 № 265-ФЗ) – обязательное применение кассового аппарата при осуществлении наличных расчетов;

Статья 210 Гражданского кодекса РФ (от 01.12.2014 № 377-ФЗ) – права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах;

Статья 41 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" – право собственников общего имущества на управление имуществом через выбранные ими органы управления.